В ноябре 2024 года в Москве зарегистрировано 2,6 тыс. договоров на покупку квартир в строящемся доме в массовом сегменте жилья.
Показатель вырос на 13,3% по сравнению с октябрём, следует из данных компаний "Метриум". В городе были выставлены 20 тыс. лотов, из которых 18,4 тыс. составили квартиры, а 1,5 тыс. — апартаменты. Средняя цена за квадратный метр достигла 332010 рублей.
Эксперты связывают рост спроса с несколькими факторами:
Выделение лимитов на выдачу семейной ипотеки.
После исчерпания лимитов на льготную ипотеку в октябре число сделок уменьшилось, однако их возобновление в ноябре и выделение дополнительных 142 млрд рублей активизировали покупателей.
Сезонность.
В преддверии новогодних праздников традиционно наблюдается оживление на рынке недвижимости.
Ослабление рубля.
Колебания валютного курса стимулировали инвестиции в недвижимость как надёжный актив.
Скидки от застройщиков.
В массовом сегменте размер скидок достигал рекордных 35,5%.
Ожидание повышения ключевой ставки.
Возможная перспектива ужесточения условий ипотечного кредитования подталкивает покупателей к скорейшему оформлению сделок.
