Объем сделок с новостройками в мегаполисах снизился на 25% в 2024 году по сравнению с 2023-м
Объем сделок с новостройками в мегаполисах снизился на 25% в 2024 году по сравнению с 2023-м.
Количество снизилось до 270 тысяч. Всего реализовано более 13 млн кв. м жилья, что также на четверть меньше. Москва, Санкт-Петербург и Казань с самыми высокими ценами "квадрата" оказались менее чувствительными к изменениям (–16%, –14% и –13% соответственно). Сыграла роль высокая доля бизнес- и элит-класса. В Москве такие проекты составляют более 65% лотов в новостройках, в Петербурге — более трети, в Казани — четверть.
В Москве и Казани снижение объемов проданных "квадратов" оказалось меньше сокращения числа сделок. Это значит, что покупатели выбирали квартиры большей площади. В Санкт-Петербурге, напротив, объем приобретенных кв. м сократился сильнее количества сделок, люди покупали квартиры меньшей площади. Об этом "Известиям" рассказали аналитики сервиса "Пульс Продаж Новостроек" и "Яндекс Недвижимости".
Объем ввода нового жилья в 2025 году ожидается на уровне 2024-го, однако объемы строительства уже сокращаются. Это помогает избежать затоваренности рынка. По прогнозам, объем сделок с новостройками может снизиться еще на 20% при текущей экономической ситуации, добавили эксперты.
Подписаться на IZ.RU | Отправить новость
