При покупке квартиры или дома вы можете получить имущественный налоговый вычет, если официально работаете и платите НДФЛ. Но есть случаи, когда сделать это не получится.
Вычет не предоставляется, если:
— вы унаследовали или получили квартиру в дар;
— жильё куплено у родителей, детей, супругов, братьев и сестёр, усыновителей, опекунов и подопечных;
— для покупки использовали деньги от государственных субсидий, маткапитала или из средств работодателя — эта часть суммы не учитывается при расчёте вычета;
— право собственности оформлено до 1 января 2014 года и вы уже получили вычет;
— вы уже получили максимальную сумму вычета за покупку или строительство жилья и снова его оформить нельзя, даже если приобретёте новый дом или новую квартиру.
Максимальная сумма вычета за 2022, 2023 и 2024 годы:
— за покупку квартиры — до 260 тыс. рублей (с расходов до 2 млн рублей);
— за погашение процентов по ипотеке — до 390 тыс. рублей (с расходов до 3 млн рублей).
С 2025 года действует прогрессивная ставка НДФЛ: чем выше процент, который вы платите, тем больше сумма вычета:
— 15% — 300 тыс. рублей за покупку или строительство жилья, 450 тыс. рублей за выплату ипотеки;
— 18% — 360 тыс. и 540 тыс. рублей соответственно;
— 20% — 400 тыс. и 600 тыс.;
— 22% — 440 тыс. и 660 тыс.
Как получить имущественный налоговый вычет — в посте.
#объясняемрф
#налоги
#собственность
