Как избежать споров с соседями из-за границ участка в Тульской области?

Как избежать споров с соседями из-за границ участка в Тульской области?

Чтобы сохранить нервы, время и добрые отношения, важно действовать правильно.

Основной инструмент предотвращения конфликтов - межевание. Это комплекс кадастровых работ, который юридически закрепляет границы вашего надела.

Что делать, если спор уже назревает?

1. Проверьте документы. Закажите электронные выписки из ЕГРН на свой и соседний участки (через сайт Росреестра или Госуслуги). Обратите внимание на статус границ: уточнённые или неустановленные.

2. Если границы обоих участков уточнены и внесены в реестр приоритет за этими данными. Если нет или есть несоответствия (старый забор гуляет) нужно проводить межевание.

3. При межевании кадастровый инженер организует согласование с соседями. Их согласие фиксируется в акте. Это главный мирный способ всё решить.

4. Если сосед, будучи уведомлённым, уклоняется от встречи, его согласие может быть получено автоматически. Но если он представит мотивированные возражения, вопрос, вероятно, перейдёт в правовую плоскость.

Земельное законодательство предоставляет чёткие механизмы для определения границ. Установление границ через межевание и внесение точных данных в ЕГРН самый эффективный способ сохранить свои метры, нервы и добрые отношения с соседями, Наталья Болсуновская, и.о. руководителя Управления Росреестра по Тульской области.