Каждый месяц мы получаем платёжки ЖКХ с таблицей, в которой расписано, за что мы платим. Рассказываем, что входит в квитанцию и по каким тарифам делают расчёт.
Мы платим за:
Коммунальные услуги — электричество, воду (горячую и холодную), отопление, газ, канализацию.
Если вы платите за ресурс напрямую поставщику (например, за газ или свет), эта строка в общей платёжке не появится. Счёт выставляет ресурсоснабжающая организация отдельной квитанцией.
Содержание дома.
За это отвечает управляющая компания. Сюда входит: уборка подъездов, двора, вывоз мусора, свет в лифтах и на этажах, вода для мытья лестниц.
Допуслуги, если есть.
Например: охрана, консьерж, домофон, шлагбаум. Но УК может внести эти услуги в общий перечень только после голосования на собрании жильцов.
Как формируется счёт:
по данным индивидуальных счётчиков: ваши показания умножают на тариф — получается сумма к оплате;
по нормативу — средний показатель на каждого зарегистрированного в квартире по формуле: число жильцов норматив тариф.
Важно! Если в вашей квартире есть техническая возможность установить счётчик на электричество, горячую и холодную воду, но прибора учёта нет — применяют повышенный коэффициент 1,5 к размеру платы за эти услуги (п. 42 Постановление Правительства РФ № 354). По формуле: норматив + тариф 1,5.
Как рассчитывают сумму за каждую услугу
Вода, газ, свет:
есть счётчики — платите только за тот объём, который использовали;
— без счётчиков начисляют по нормативам вашего региона.
Водоотведение (канализация):
есть счётчики — складывают объём потраченной холодной и горячей воды и умножают на тариф;
— без счётчиков — фиксированная плата по нормативу, даже если вы потратили меньше воды.
Вывоз мусора: плата зависит от площади квартиры, числа прописанных или устанавливается дифференцированно, правила утверждает регион.
Отопление: по счётчикам. Либо общедомовые расходы делятся с учётом площади квартир.
Как расшифровываются аббревиатуры в платёжке, читайте в нашем посте.
#объясняемрф
#ВопросыЧитателей
