Потратить маткапитал на покупку жилья и обойтись без кредита можно, но с одним условием. Детям, на которых оформлен сертификат, должно исполниться три года.
До этого маткапитал тоже можно использовать для улучшения жилищных условий. Но только на первоначальный взнос или погашение основного долга по ипотеке.
Условия для покупки квартиры на средства маткапитала:
— жильё расположено на территории России;
— дом не признан ветхим или аварийным;
— продавец не ваш близкий родственник — супруг, родитель, ребёнок, брат, сестра.
Как это сделать
— Вы находите подходящую квартиру, заключаете договор купли-продажи с продавцом. В нём указываете оплату материнским капиталом.
— Регистрируете сделку в Росреестре и подаёте заявление на распоряжение средствами в Социальный фонд России. Сделать это можно через Госуслуги или МФЦ.
— СФР перечислит деньги продавцу безналичным переводом, минуя ваш счёт.
После покупки необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи — супругу и каждому ребёнку. Сделать это нужно сразу при оформлении права собственности.
Можно ли суммировать маткапитал с другими выплатами
Да, для покупки жилья можно использовать федеральные и региональные субсидии. У каждой программы поддержки свои условия.
Обратите внимание: есть субсидии, которые действуют только в связке с ипотечным кредитованием!
Например, многодетные семьи, в которых третий ребёнок родился не позднее 2030 года, могут получить федеральную выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Обналичить сумму нельзя, она поступит по безналичному расчёту напрямую банку.
Дополнительно можно получить региональную доплату в размере до 550 тыс. рублей. Доступна ли такая мера поддержки в вашем регионе, уточняйте в местных органах соцзащиты.
Как оформить и на что ещё можно потратить маткапитал — читайте в наших карточках.
Мы продолжаем отвечать на ваши вопросы из личных сообщений в «Телеграм». Как задать свой — рассказали в этом посте.
#объясняемрф
#жилищныйвопрос
#ВопросыЧитателей
